Aguarde, carregando...
Locamos um imóvel e o locatário fechou 3 (três) janelas (com alvenaria) e abriu 3 (três) portas em alguns cômodos (quebrou a parede e fez outra passagem). Porém, o proprietário...
BDIUma cliente interessada em alugar um imóvel divulgado por uma imobiliária assinou a ficha cadastral em 15.9.22 que continha a seguinte disposição (…) “O locatário declara ciência de que, após a assinatura desta ficha de cadastro e sendo aprovada, será realizada a confecção do contrato de locação e vistoria inicial...
BDIFoi realizado um contrato de locação na qual o locatário é o responsável em efetuar a troca da titularidade da fatura de energia para o seu nome. Acontece que ele não fez, deixando as faturas em nome do locador e com débitos em aberto. Pergunta: Como administradora do imóvel pode exigir...
BDIEstamos com uma situação de um locatário que se mudou há menos de 15 (quinze) dias, e durante esses dias nos trouxe transtornos dentro do condomínio em que mora. O síndico enviou ao proprietário fotos e filmagens e a reclamação referente ao locatário, uma das fotos mostrou que o locatário arrombou...
BDIComprei um imóvel em leilão extrajudicial do banco, (de garantia fiduciária). Ajuizei uma ação de imissão na posse e o Juiz da causa julgou improcedente negando a imissão na posse. Paralelamente, o fiduciário ajuizou uma ação de anulação do leilão e sinalizou como agentes passivos o banco e eu, que...
BDIIndago-lhes sobre escritura lavrada e não registrada onde houve, entre a data da lavratura e a do registro, alteração da empresa individual adquirente, por transformação, em outra. A adquirente que figura na escritura é empresa individual, transformada em empresa individual ltda. Ocorre que depois da lavratura e antes do registro, houve a...
BDIFoi realizada uma negociação de um lote entre o comprador e o vendedor. Após a quitação o comprador pede para que o vendedor emita a escritura em nome de um terceiro. Pergunta: Como proceder? BDI Responde: A estipulação em compromisso de compra e venda não registrado, do comprador indicando um terceiro...
BDIEm um condomínio que prestamos serviços, dispõe de 5 (cinco) pisos, sendo o primeiro piso destinado a garagem que são unidades autônomas e pertence a alguns proprietários, uma vez que na incorporação, por não existir espaço físico, foram vendidas separadamente. Os pisos estão soltando e atualmente o rateio das cotas...
BDILocatário que abandonou imóvel responde por furto de grades e portão? Em uma residência locada, tivemos a informação de que havia sido abandonada pelo locatário. Nesse intervalo ajuizamos uma ação de despejo para verificar o abandono e a consequente imissão de posse no imóvel. Acontece que nesse meio tempo foram furtadas...
BDIAlguns condôminos estão estendendo a bandeira do Brasil nas janelas, varandas e sacadas. Geralmente, as convenções não proíbem de forma expressa a referida prática, muitas de forma generalizada, tais como "Não usar toldos externos, não colocar ou permitir que se coloque letreiros, placas e cartazes de publicidade ou quaisquer outros". Pergunta:...
BDI