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Vera Abreu Acabou-se a fase em que os contratos assinados entre construtoras e compradores de imóveis davam aos construtores todos os direitos e para os compradores todos os deveres. Na semana passada, a Justiça paulista, em ação inédita, condenou, em primeira instância, a Construtora Caginur e Neumann, por ter atrasado...
(DCI., 24.04.95)Março/95 Índice Períodico de Valor Médio dos Aluguéis Residenciais KIT 1 DORM. 2 DORM. 3 DORM. 4 DORM. SETOR 1 APTO 400 600 870 1.410 2.540 CASA SETOR 2 APTO 320 520 770 1.210 2.250 CASA 760 1.330 SETOR 3 APTO 310 450 700 1.130 2.090 CASA 450 680 1.260 2.460 SETOR 4 APTO 290 430 620 960 1.800 CASA 400 650 1.250 SETOR 5 APTO 280 420 560 750 CASA 360 630 1.130 SETOR 6 APTO 400 550 720 CASA 340 560 1.090 1.170 SETOR 7 APTO 530 560 CASA 300 350 NOTAS Universo pesquisado: 1.356 publicações, 189 informações locais; Valores expressos RS (reais); Pesquisa realizada pela Câmara Paulista de Avaliações e Perícias - Fone: 884.7799 / Fax 885.8991 ? sob responsabilidade técnica do eng. Jorge...
AABIC Associação das Administradoras de Bens Imóveis Condomínios de São Paulo ? AL Santos, nº 2209,Adolpho Lindenberg O grande assunto do momento são as vilas. O recente decreto do prefeito Paulo Maluf autorizando sua construção veio de encontro a uma antiga reivindicação do Secovi e de diversos setores da população paulistana. São duas as principais razões que explicam esse interesse geral pelas vilas: 1) O custo das despesas...
(Folha SP., 19.02.95)Rio - O vice?presidente da Associação Brasileira de Inquilinos (ABI) , Francisco Martins, disse ontem que os locatários de imóveis não devem se assustar com a decisão da juíza da 1.a Vara Cível do Rio de Janeiro, Maria Leonor Jourdan, que considerou inconstitucional a conversão dos aluguéis ao real,...
(D.Comércio, 07.12.94)Fev./1995 Índice Valor Médio dos Alugueres Residenciais ...
(AABIC)O Judiciário pode esperar uma nova avalanche de ações contestando a cobrança da Cofins depois da sentença proferida pelo juiz Artur César de Souza, de Maringá (PR), em favor da incorporadora de imóveis Norte Engenharia e Empreendimentos. A brecha na legislação que permite a isenção do recolhimento dessa contribuição social...
(DCI, 06.03.95, p. 7)CÁSSIA CAROLINDA Inquilino deve acompanhar vistoria e exigir registro de todos os defeitos encontrados Muitos candidatos a inquilino estão reclamando do péssimo estado de conservação dos imóveis disponíveis para locação. Diante dessa situação, o candidato a inquilino tem duas saídas para resolver o problema, segundo o presidente da Associação das Administradoras...
( O Est. São Paulo, 29.01.95)Proprietários de imóveis têm sido bem sucedidos em suas ações revisionais de valor do aluguel quando apresentam no processo um "laudo expedito" de avaliação elaborado pela Câmara de Valores Imobiliários de São Paulo. A prática vem mostrando que esses laudos simplificados elaborados pela equipe da Câmara são bem aceitos pelos...
Manoel da Sllva Maia Advogado Condomínio Cada condômino concorrerá nas despesas do condomínio, na forma que estabelecer a Convenção, ou, em se esta não existir, de acordo com a fração ideal do terreno, na data designada para o pagamento. Para melhor orientar o sindico, transcrevemos linhas abaixo alguns esclarecimentos. Se não for cumprido...
(Rev. SINDICO nº 98, nov-dez/94, pág. 22)"Através do SISTEMA INTEGRADO DE VENDAS amplia?se o mercado (imobiliário) para todos." "Qualquer corretor (etc.), individualmente, passa a ter porte de uma grande imobiliária." Em todo o mundo, os profissionais imobiliários estão avançando cultural e tecnicamente. No aspecto cultural, percebemos que algumas práticas do mercado, como a atuação isolada e individual de...
Élbio Fernandez Mera (*)