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SIM, pode o Locador cobrar do Locatário a pintura no início ou durante, desde que esteja expresso no contrato de locação estará de acordo com a Lei nº 8.245/91 Art. 23: O Locatário é obrigado a: I - Pagar pontualmente o aluguel e os encargos da locação, legal ou contratualmente...
(AJADI - Associação Juizforana das Administradoras de Imóveis)Hélio SêdaAdvogado Se considerarmos que o homem, ou melhor, o ser humano, é por natureza social, somos obrigados a admitir que ele necessita viver em grupo para poder viver melhor. Porém, nem sempre este raciocínio se dá, por este ou aquele motivo. Não raras vezes o principal motivo é a educação. Seja...
(Revista SÍNDICO, jan-fev/94, pág. 52)por Denise Arakakide São Paulo Uma recém-divulgada pesquisa feita pela Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios (AABIC) na cidade de São Paulo mostra que a atual oferta de imóveis residenciais para locação não passa de 3,5 mil unidades, ou seja, metade do que seria considerado ideal para atender uma...
(G. Merc., 10.05.94)O Conselho Federal dos Corretores de Imóveis (Cofeci) recorreu, ontem, da sentença que proibia as imobiliárias de cobrarem a taxa de contrato de locação residencial dos inquilinos. O recurso tem efeito suspensivo até o julgamento da questão pelo Tribunal Regional Federal. Isso significa que as imobiliárias poderão continuar cobrando a...
(O Est. SP., 21.04.94)Diz a sabedoria popular que um homem precavido vale por dois.O mesmo se aplica às empresas imobiliárias. Com a finalidade de fazer valer o enunciado acima, o Secovi-SP oferece, através de um pool de seguradoras, seguros descomplicados, com custo reduzido e de fácil contratação. As apólices cobrem, especificamente, seguro de riscos...
(Indústria Imobiliária nº 31, mar/94, pág. 23)por Roberta Duartede São Paulo O juiz da 24ª Vara Cível de São Paulo, Luís Fernando Nishi, condenou o casal Garabed e Vera Lúcia Pamboukian a pagar cerca de US$ 150 mil por descumprimento das cláusulas assumidas em março de 1993, quando assinaram um contrato de compra e venda de um...
(G. Merc., 21.03.94)por Marcio Aithde São Paulo A Câmara dos Deputados aprovou ontem projeto de lei que prevê o fim da transferência hereditária da titularidade nos cartórios brasileiros e obriga os novos concessionários a se submeterem a concursos públicos. O projeto tramita há três anos na Câmara, e ainda será submetido ao Senado. Seu...
(G. Merc., 25.2.94)Pensando especialmente no segmento de condomínios das principais cidades e capitais do País, a BBM - Companhia de Seguros da Bahia lançou o BBM-Condomínio. O seguro, de alto padrão, atende a exigências e requisitos de segurança. É o único do País, nessa especialidade, a fazer cobertura de valores nos casos de...
(D. Comércio, 05.01.94)Prazo para desocupaçãode imóvel residencialdepende da duração do contrato de locação Sou locatária de um imóvel residencial, com reajuste semestral, cujo contrato começou em 10 de novembro de 1992 e venceu em 10 de novembro de 1993. Na hora da renovação do contrato o locador exigiu uma quantia bem acima do...
(O Est. S. Paulo, 20.2.94)Alvimar Brito “Questão ainda mais polêmica vem surgindo, quando se verifica que o condômino locador está em débito, ficando, assim, impedido de participar e votar, na Assembléia.” Sabedores por força de circunstâncias, que a presença de locatários nas Assembléias Gerais Ordinárias vem acarretando sérios problemas, chegando mesmo ao extremo de acabar numa...
(Revista SÍNDICO, jan-fev/94, pág. 14)