VISTORIA NO IMÓVEL LOCADO PARA COBRANÇA DE REPAROS

Pergunta: Numa Ação de Despejo cumulada com Cobrança, o locador discrimina os débitos de alugueres e IPTU. Durante o processo, o locatário, antes da citação, desocupa o imóvel e manda entregar as chaves para o locador. O imóvel foi deixado em péssimo estado. O locador tira fotografias do estrago, e manda um pedreiro arrumar, guardando as Notas Fiscais das despesas efetuadas. A pergunta é: Tendo em vista que a ação de despejo é cumulada com Cobrança, pode o locador incluir estes gastos na conta do locatário? O momento certo é antes da sentença de Despejo, ou depois durante a •••