Usucapião de terreno com três edificações

Estou com um caso de usucapião em que no memorial descritivo, feito pelo engenheiro, aparece apenas uma edificação no terreno a ser usucapido. A edificação não está averbada no RI (Registro de Imóveis), apenas consta o terreno na matrícula. Contudo, no terreno há três edificações e consequentemente, três inscrições imobiliárias na prefeitura. Perguntas: 1º Essa informação contraditória do engenheiro pode gerar problemas no processo? Pois terei que anexar nos autos todos os carnês •••