RESPONSABILIDADE DA IMOBILIÁRIA PELOS PROBLEMAS JURÍDICOS DO IMÓVEL

Pergunta: Gostaria de um esclarecimento sobre o tema da responsabilidade civil de imobiliária na compra e venda de imóveis, o assessoramento que a empresa tem que dar a um comprador no que tange à documentação do imóvel, pois estou com um caso em que uma imobiliária vendeu um imóvel de uma pessoa que já tinha falecido dois anos antes da venda, e não havia sido aberto o inventário, somente um instrumento particular do “de cujus” para um terceiro (este contrato feito regularmente), e este terceiro para o meu cliente através de outro instrumento particular. Gostaria de receber o quanto antes essa pesquisa, por favor. (B.I. S/C Ltda., Santo André, SP) Resposta: O profissional da intermediação imobiliária, seja pessoa física (corretor) ou jurídica (imobiliária), tem a obrigação de conhecer profundamente a transação imobiliária •••