Rescisão de contrato de locação por infiltração. Como deve ser?

Um inquilino desocupou o imóvel alegando algumas infiltrações. Realmente existia infiltrações na laje do apartamento, o proprietário arrumou algumas vezes, mas não conseguiu saber onde era, mas a calha estava entupida e foi arrumada, um vaso foi trocado também, porém quando ela saiu do imóvel informou que ele foi mal instalado e verificamos que estava solto.Pergunta: Como eles não querem pagar os dias em que ficaram, e nem a parte que eles ficaram no apartamento ocupando e nem pintar onde não há infiltração. Qual procedimento jurídico a ser tomado? BDI Responde: Se os locatários •••