Quando o proprietário faz parte da sociedade é necessário a transferência do terreno para SPE?

Estamos iniciando uma parceria com uma empresa que é proprietária de um terreno. A proposta é implantar um empreendimento imobiliário em parceria com a Caixa. Será criada uma SPE (Sociedade de Propósito Específico), da qual a empresa proprietária do terreno fará parte como sócia. Considerando •••