Placa de elevador queimou e gerou custo extra. De quem é a responsabilidade, do locador ou do locatário?

Em 26 de dezembro de 2024, o elevador apresentou defeito elétrico (queima de placas), o que gerou, para reparo, uma despesa extra de R$ 13.582,40. Conseguimos parcelar o valor em 12 (doze) vezes de R$ 1.131,87, a vencer todo dia 25 do mês, a começar deste mês. De forma que, por se tratar de despesa extra, não prevista no orçamento do ano, e em havendo 02 unidades em dívida com o condomínio, teremos que realizar taxa extramensal •••