Pedreiro contratado pela proprietária do imóvel sujou as paredes. O locatário é responsável?

Temos um imóvel cujo locatário saiu a pedido da proprietária e não efetuou a pintura nos termos do laudo de vistoria. O locatário alega que teve um pedreiro a pedido da proprietária e o mesmo sujou o apartamento. Com isso as chaves estão •••