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BDI Nº.16 / 2026 - Perguntas & Respostas Voltar

O que fazer contra Locatário e fiadores golpistas?

Do Caso: Em uma locação que está a prazo indeterminado, onde consta o nome de um locatário desconhecido, com endereço falso e possui várias ações judiciais em seu nome, conforme pesquisas feitas. A locação foi garantida por fiadores falsos (golpistas). A locação foi sublocada, sem a autorização e os sublocatários pagaram os aluguéis por muitos anos, porém atualmente deixaram de pagar.Pergunta: Esta locação pode ser considerada nula? BDI Responde: A locação seria nula se o locatário apresentou-se com documentos falsos, mas no caso os documentos foram verdadeiros já que foram feitas pesquisas que resultaram na existência de muitas ações judiciais em nome dele. Entretanto, o locatário forneceu endereço falso ou não foi possível encontrar o locatário em outros endereços, com base no seu nome e dos documentos fornecidos.Para nulidade de um contrato de locação •••