Locatário e fiador que se negam a reparar danos no imóvel. Como lidar?

O inquilino entregou o imóvel, mas o imóvel não está de acordo com o laudo de vistoria de entrada, inquilino e fiador se recusam arrumar as pendências.Pergunta: Qual procedimento jurídico podemos tomar? BDI Responde: Nesse caso, para lidar com •••