Locatário deve fechar os buracos efetuados na parede e pintá-la totalmente

Pergunta: Como proceder? Foi locado um apartamento, sendo que na cozinha do mesmo que é revestida em cerâmica não possuía nenhum furo. O locatário fixou os aéreos da cozinha perfurando a cerâmica. Na desocupação, o proprietário está exigindo a troca das cerâmicas furadas. Ocorre que não há mais peças daquela cerâmica, e o proprietário está exigindo que se troque toda a cerâmica da cozinha e informou à imobiliária que sempre exigirá a cerâmica sem furos. Neste caso específico que furos na cerâmica da cozinha foram feitos para prender móveis, pode-se exigir a troca •••