LOCAÇÃO – QUEM É O RESPONSÁVEL PELAS DESPESAS DE SUBSTITUIÇÃO DO MOTOR DO PORTÃO ELETRÔNICO E PELA REVISÃO DO TELHADO?

Pergunta: Tenho um cliente Locatário que nos notificou para que o locador substitua o motor do portão eletrônico, bem como revise o telhado que está dando vazamento. O locador respondeu que não vai substituir o motor do portão nem trocar ou revisar o telhado, pois quando da locação ambos estavam em perfeito estado e funcionando e afirma o Locador ser de responsabilidade do inquilino manter e devolver o imovel da mesma forma que recebeu. Quem •••