Locação: Quais os tributos e quem deve pagar a partir de 2026?

Pergunta: Já existe regulamentação da Reforma Tributária destinada às locações? BDI Responde: O ano de 2026 será de testes para a reforma tributária.- a cobrança da Contribuição Social sobre Bens e Serviços – CBS, tributo federal que unifica PIS, Cofins e IPI, começará no ano de 2027.– A implementação gradual do Imposto sobre Bens e Serviços – IBS, tributo compartilhado entre estados e municípios, unificando o ICMS e o ISS, será de 2029 a 2032, com apenas 10% da alíquota total prevista. Somente em 2033 o Sistema estará totalmente implantado.- A abertura de CNPJ ainda depende de regulamentação.Resumo estrutural das regras:1. Serão isentos da CBS e do IBS:a) A maioria dos proprietários que recebem até 240 mil reais, por ano;b) Os proprietários que possuem até 3 (três) imóveis.2. Grandes locadores - O pagamento dos novos tributos será obrigatório para:a) Quem exceder os limites de faturamento, ou seja, mais de 240 mil reais;b) Quem tiver mais que 3 •••