É dever do locador ressarcir o locatário quando o imóvel está em obras?

Do Caso: Administramos um imóvel que foi locado recentemente. O locatário nos informou que ocorreu a soltura de algumas cerâmicas no imóvel. Ao tomarmos os devidos conhecimentos dos fatos, já contratamos um profissional onde foi sancionado o problema em 2 (dois) dias.Mas, fomos surpreendidos pelo locatário exigindo que pagássemos algumas despesas como: alimentação, almoço, sorvetes, limpezas de casa, etc.Pergunta: Este contexto está previsto em Lei? BDI Responde: No caso, o locatário quer o ressarcimento de despesas que teve nos dois dias de serviços realizados pelo pedreiro, como a alimentação, bem como, a cobrança pela limpeza dos entulhos •••