De quem é a responsabilidade por consertar estufamentos de paredes na locação?

Uma locatária está entregando o apartamento, disse que as paredes estão estufando, soltando o reboco, e quer saber se precisa efetuar a pintura, porque certos lugares não tem como pintar por conta desses estufamentos. Pergunta: De quem é a responsabilidade? Se for do proprietário, ela teria que pintar as demais paredes que não tem esse problema? BDI •••