Como realizar a troca de terreno por unidades a serem construídas

Meu cliente fará um negócio jurídico de permuta, onde está negociando um terreno de um vendedor, mediante o pagamento em dação em pagamento de três apartamentos no edifício que ele construirá. Meu cliente – o construtor – não tem grande poder financeiro, e fará a venda das unidades no início e construirá mediante contribuição mensal dos compradores das unidades, pelo preço de custo, porém predeterminado. Perguntas: 1) Quais as formas de se fazer o negócio com o vendedor do terreno •••