Como iniciar um Loteamento Residencial?

Nossa família resolveu iniciar um loteamento residencial, em um terreno que meu pai comprou há alguns anos. Até agora foram dados os seguintes passos: –Contratamos um levantamento topográfico e o serviço de retificação da matrícula do imóvel; –Contratamos uma equipe de profissionais para obter as licenças ambientais preliminares e em seguida uma outra para fazer os projetos. Nosso projeto já passou pelo primeiro “crivo” da Prefeitura e já protocolamos os pedidos das demais licenças. Nesse momento, estamos aguardando retorno para dar sequência nos trabalhos. Nunca fizemos isso antes e, num primeiro momento, estamos estudando a possibilidade de seguir com os projetos e a execução do Loteamento sem a necessidade de terceirizar os trabalhos, visando ter mais rentabilidade. Até agora, tudo está sendo feito em nome do meu Pai (pessoa física), inclusive o projeto, já que a escritura do terreno está •••