Como funciona a troca de terreno por unidades que ainda serão construídas?

Um cliente fará uma permuta, onde está negociando um terreno de um vendedor, mediante o pagamento em dação em pagamento de três apartamentos no edifício que ele construirá. Meu cliente (construtor) não tem grande poder financeiro, e fará a venda das unidades no início e construirá mediante contribuição mensal dos compradores das unidades, pelo preço de custo, porém predeterminado.Perguntas:1 – Quais as formas de se fazer o negócio com o vendedor do terreno (o vendedor transfere todo o imóvel ao comprador, e depois recebe as unidades; ou o comprador compra frações ideais do imóvel?2 – E quanto aos compradores das unidades? Será contrato de promessa de compra e venda? Os compradores das unidades comprariam as partes ideais do terreno? BDI Responde: Nesse caso, o negócio poderá •••