Bem dado em garantia como caução em locação de imóvel não é suficiente para a quitação do débito. O que fazer?

Alugamos um imóvel para uma academia, o qual o foi deixado pelo garantidor pessoa jurídica (uma construtora) um terreno em garantia ao contrato, ocorre que o valor do débito do contrato está maior que o valor do bem deixado em garantia sendo que sabemos que a •••