Advogado não cumpriu com sua responsabilidade contratual pelo pagamento da dívida de imóvel comercial locado. O que fazer?

Locamos um imóvel comercial para uma pessoa jurídica e esta não pagou diversos meses da locação, foi por longo tempo protelando os pagamentos com promessa de fazer um acordo. Enviamos ao nosso jurídico da época para medidas cabíveis. A empresa saiu do imóvel, porém o jurídico mentiu ao locador que havia acionado judicialmente a empresa e não fez nada. Os meses não pagos são início em 05/02/2024, 08/09/2024 e vão até mês 05/10/2024.Perguntas: 1 - Pelo tempo ainda podemos acionar judicialmente esses títulos (boletos) vencidos?2 - O advogado que não cumpriu com sua responsabilidade contratual pode ser representado na OAB e ser responsabilizado pelo pagamento da dívida , ao locador, visto este dizer vai acionar a imobiliária? O advogado mentiu para imobiliária e para o locador sobre ter o processo. BDI Responde: 1 -  Conforme o art. 206, § 3º, inciso •••