AÇÃO DE REPARAÇÃO DE DANOS E DE EXECUÇÃO POR TÍTULO EXTRAJUDICIAL EM LOCAÇÃO

Pergunta: Assunto: Contrato de locação por prazo determinado - Deixou o imóvel após o prazo - Aluguel quitado dos 12 meses - Não deixou o imóvel como recebeu - Tem contas a pagar - Não fez rescisão. Histórico: O contrato teve início em 15/11/2003 e deveria ter seu término em 15/11/2004; no entanto as chaves do imóvel somente foram devolvidas 20 dias após, em 05/12/2004. Ocorreu que o locatário, antes de 15/11/2004, informou que renovaria o contrato e não compareceu para fazê-lo; de posse das chaves mandou devolvê-las através de terceiros estranhos ao contrato, deixando o imóvel sem condição de uso, todo sujo por dentro e por fora, desarrumado, os vasos sanitários sujos, a casa necessitando de alguns consertos, inclusive taxas de luz e água atrasadas. Solicitando seu comparecimento •••