Ação de despejo contra o locatário pode ser movida em um contrato de aluguel assinado apenas pelo proprietário?

Temos um contrato assinado somente pelo proprietário, mas a via do locatário está sob posse do mesmo, e ele não quer devolver. O proprietário não tem a via assinada, e o locatário ligou a luz em seu nome.Pergunta: Podemos emitir a ordem de despejo? •••