Quem responde por reparos em imóvel locado que foi vendido a terceiros?
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
BDI
BDI nº 4 - ano: 2024 - (Perguntas & Respostas)
Temos um imóvel locado e administrado por nossa imobiliária, o locador nos informou do interesse em vender o imóvel e informamos ao locatário, no decorrer do tempo o locador entrou em contato diretamente com o locatário e agendou um visita ao imóvel junto a um cliente (do próprio locador).Com essa visita ocorreu a venda, e o locatário saiu do imóvel, deixando algumas avarias, o sistema de garantia é a caução, com sua saída foi realizado a vistoria pela imobiliária, do qual houve alguns desacordos por parte do ex-locatário, porém estão sendo alinhadas.
O comprador nos informou que ao visitar o imóvel teve acesso ao laudo de vistoria de entrada, e que acordou junto ao vendedor de que o imóvel seria entregue conforme o laudo de vistoria.
Pergunta.............