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E-BOOK COMPRA E VENDA SUMÁRIO

Treinamento: A alternativa que ajuda aumentar a velocidade de vendas de imóveis 4
Corretagem: Garantia de recebimento ainda em caso de distrato 8
Carta de adjudicação compulsória registrada é eficaz para venda de imóvel que não tem escritura 8
Devolução de valor pago “sinal de negócio”, em transação que depende de financiamento que não foi obtido 9
A comissão de corretagem diante do arrependimento da parte contratante 10
Documentos vários vinculados a compra e venda: Por quanto tempo devem ser conservados? 11
Porque os golpes acontecem e como evitá-los 12
“Taxa de construção” ou “taxa de obra” é legal? 16
Imóvel adquirido há décadas cujo vendedor faleceu – Como regularizar 16
Venda de partes ideais de área rural para vários interessados como coproprietários 17
Velha máxima de que quem não registra não é dono 18
Possibilidade do credor em retomar a posse do imóvel antes da realização do leilão descrito na lei de alienação fiduciária 19
Cláusula de exclusividade na corretagem imobiliária é considerada ilegal 21
Corretor imobiliário é profissional liberal e pode emitir nota fiscal de serviços 21
Venda de lotes de terrenos: Valor das parcelas mensais de amortização podem sofrer correção monetária e juros 22
Área útil – Definição – Usos de costumes 23
Venda de ascendente a descendente sem anuência dos demais – Anulabilidade – Requisitos da anulação presentes – Qualquer descendente prejudicado pode requerer a anulação da venda simulada, não sendo necessário litisconsórcio 24
Penalidade de retenção de 20% sobre as parcelas já pagas quando a rescisão é motivada pelo comprador 25
A responsabilidade fiscal do promitente vendedor que não informa à municipalidade a venda de propriedade 26
Arras confirmatórias - Direito de retenção indevido 27
Escritura de compra e venda outorgada a cessionário de promessa de compra e venda quitada e registrada 27
Como eliminar a concorrência desleal no mercado imobiliário e o dever do CRECI punir o corretor antiético 28
Corretagem: Imobiliária que aproximou o comprador o qual acabou fechando o negócio por intermédio de outra imobiliária 35
Honorários do corretor “captador de imóveis” 35
Corretagem – Devida a remuneração do corretor, ainda que o negócio não se realize em virtude da não implementação de cláusula resolutiva 36
Vantagens da alienação fiduciária de bem imóvel em relação à hipoteca, como forma de garantia 37


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