Vazamento em prédio de estrutura antiga. De quem é a responsabilidade?
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
BDI
BDI nº 2 - ano: 2025 - (Perguntas & Respostas)
Temos um prédio comercial com quatro salas alugadas. Esse mês a conta de água veio alta, a empresa responsável pela distribuição de água disse que seria vazamento nos canos ou na caixa d'água, prédio e estrutura antiga.Pergunta: De quem seria a responsabilidade, do proprietário ou do inquilino?
BDI Responde: Veja as seguintes situações:
a) Se o vazamento foi resultado de uma fissura no cano enferrujado, a responsabilidade pelo pagamento da Conta de Água será do locador deduzindo os valores de água que os inquilinos sempre pagaram sem o vazamento, ou;
b) Se o vazamento foi por esquecimento de fechamento adequado de torneiras, a responsabilidade será dos inquilinos;
c) Se o vaz.............